用地面积：34.52亩

★ 规划愿景

       本项目位于常州市北部新城中的通江中央商务城区域内，距离常州高铁北站直线距离2公里。地块交通优势明显，商业价值较高。

愿景1：城市地标、新区门户——强势联动，高位引领北部新城的快速发展。

愿景2：顶端科研、创制智擎——带动企业研发中心的集群发展，打造北部新城高端商务中心。

愿景3：环保低碳、建筑艺术——提倡集约高效，技能减排的发展模式，寻求城市高强度开发与人性尺度的平衡。

★ 设计策略

策略一：场景打造

       营造独特的建筑环境景观，明媚的阳光......整齐的草坪......有质感的石头......葱葱的香樟树后一组干净，简约，洁白的建筑群......

策略二：古典构图

       对称美学，总平面布局及建筑立面讲究完全的对称法则，轴线对称的秩序及仪式感，整体统一的建筑群体效果具有独特的建筑气质。

策略三：建筑材料

       用石头唤醒城市......常州这样具有历史厚重感的城市，需要石头为其沉淀文化基调，石头是一种很好的沿袭与创新并存的工具（历久弥新），在城市进化的过程中，从不曾被抛弃的建筑材料是石头，石头能够很好的反射光线，比玻璃幕墙和钢铁结构更加具有吸引力。

策略四：建筑风格

       极简的建筑风格、低调奢华，极简风格外立面设计，注重建筑构造做法的精细化及材料细节质感的表达。

★ 规划设计

1、总平面布局

       项目地上总建筑面积6.9万平米，地下3.3万平米。容积率3.0。其中包括4栋10层楼的高层建筑及局部连接的裙房部分。整体定位为高标准、全国知名、制造业界领先的企业总部及研发中心。

       四栋高层建筑轴线对称、围合布局。沿用地北侧，汉江西路布置高端两栋研发大楼，沿用地南侧，秦岭路及长沟河布置试验大楼及管理大楼。总高度控制在50米以内。

2、建筑风格

       穿梭传统与现代风格的视觉盛宴，现代风格潮流中追求独特的古典气质。整个星宇中心轴线对称，围合布局。规整方正的建筑形体，轴线的仪式感和空间气质，具有强烈的建筑群体气势和震撼力。

       建筑立面极简风格“少即是多”。三段式的整体比例，石材质感的独特表达。低调奢华。既有古典建筑的美学标准又现代简约。总体建筑风格统一又不单调，简约而不简单。

3、交通流线

       规划在汉江路及秦岭路分别布置两个车行出入口，消防车道整体环通。车行交通通过临近道路的两个地下车库出入口快速把车流导入地下车库，便捷高效。地面园区内部人车分流，安全舒适。

4、功能布局

       两栋研发大楼、一栋试验研发大楼、以及管理大楼对称布局。运动、餐饮、文化等配套功能结合四栋高层裙房合理布局。

       四栋主楼入口大堂，南北对称布置，挑空两层。各主楼大堂空间宽敞，阳光充裕。室内空间效果又各具风格。只为打造不同的空间体验，提供更多有内涵，艺术化的交流空间。