用地面积：71066.6㎡，约106.6亩。

项目分主要分为地块一和地块二两部分：地块一用地面积为32086.63㎡，计容建筑面积81096.57㎡，容积率2.5，用地性质为商业与商品住房综合用地，产品为高层建筑。

地块二用地面积为38979. 96㎡，计容建筑面积77959. 92㎡，容积率2.0，用地性质为商业与商品住房综合用地，产品为小高层、多层建筑。

设计理念：

1、统筹考虑整个基地的各种要素，充分挖掘土地潜能，综合考虑各方需求，力求达到经济效益、生态效益、文化效益和社会效益的兼顾平衡。方案将商业设施、休闲广场、住宅小区与原有道路、建筑、景观等要素有机结合。在住区与商业互不形成干扰的前提下，使景观与建筑相互融合渗透，力求土地资源利用充分合理，提高各方面效益。

2、兼顾当地生活空间状况的同时，注入新的空间形态，新的时尚元素，提高当地人民的生活品质和文化品位，培植新的生活方式，营造新的都市文化。地处未来城市新的中心区，在充分考虑经济效益的同时，有所超前，引领地方生活方式，注入时尚元素，提升都市整体形象与活力。配套商业沿城市道路布置，注重城市形象的打造。

3、塑造一系列不同尺度、功能和氛围的空间，有机而紧凑地组成一个序列，时开时收，相互映见。使人们的居住、购物有一个高品质的空间载体。结合基地自身的形态，利用街道、广场和景观，在小区由内到外形成丰富的轴线空间序列，有机串联起各个建筑，使每一处的空间都有精彩之处，并提供交流接触的场所。同样考虑到城市空间的要求，利用体型和进深的多层次，和谐地创造出融于社区，而非单纯自我表现。发展项目的标志性源自参与提升区域的商业气氛和文化气息，从而成为不可或缺的文化时尚焦点。