项目名称：香河金港花园小区

项目地点：河北省廊坊市

设计时间：2017

项目规模：30.8万㎡

       该项目位于香河家具城南侧， 永泰路以西，规划E4路以东，规划S2路以北，地块北边为京汉君庭小区。用地南侧紧邻城市排水渠，具有良好的景观资源。项目为居住用地，用地面积为89877.74㎡，总建筑面积30.8万㎡,用地形状东侧不规则。四周现状道路标高，东西向为西高东低，南北向为北高南低，地块标高变化较小，场地比较平整。

       总体规划布局采用南高北低、板点结合的原则。规划布局中间预留超大绿地共享空间作为中心花园。花园南侧布置较高的建筑，花园北侧布置较低的建筑。

       该项目为土地价值最大化利用的典型案例，也是香河最难设计的的项目。在用地形状不规则、北侧现状住宅纯东纯西向户型、高绿地率等限制条件下，日照计算难度很大。

       设计过程中，通过楼层高度的复杂变化达到高容积率要求；兼顾户型配比，最大化满足市场需求；配套设施集中布置，并考虑合理服务半径，多措并举提高住宅面积占比，将土地利用达到最优化。最终形成兼有丰富立面形象、大尺度中心绿地、完善配套设施的经典方案。