项目位置：北京·海淀

总建筑面积：191374㎡

写字楼建筑面积：119162㎡

建筑高度：80m

商业面积：40000㎡

地下车位：1250

商业铺位：70

●  7A写字楼新标杆

●  智慧物联一体化领创者

●  以人为本的办公新形态

●  恭喜我司又一力作——丽金智地中心正式完工并取得竣备手续，并将于24年5月1日正式交付并投入使用

       项目坐落在西北三环内，位于中关村南大街和魏公村路的交叉口西南角。其北部毗邻中关村，南边与金融街相邻，区位条件得天独厚，正处于科技、金融两大核心产业板块的交汇处。项目附近北京理工大学、北京外国语大学、中央民族大学、北京交通大学、中央财经大学等众多一流高校云集，高端人才资源丰富。周边各种商业配套丰富醇熟，生活便捷舒适，此外，项目交通条件十分优越，驾车可快速通达三环、四环，步行距离地铁4号线魏公村站仅约150米，未来更可经地下通道直达站内乘车出行。

       项目总建筑面积19.1万余平方米，地上3层至17层为写字楼，写字楼建筑面积近12万平方米。项目写字楼凭借八大前沿硬件设施、极致用心的商务配套服务与丰富共享商务空间、以人为本的功能性空间设置，解决传统写字楼软硬件痛点，使得写字楼内每一名员工，都能充分享受到心无旁骛、专心致志的“心流”工作状态。

● “建筑的独立审美与自由、高效”

       丽金智地中心以超白玻幕墙系统打造出极具现代感的建筑外观，步入28米挑高、2800平方米的沐光大堂，宽敞明亮的空间让人倍感震撼。标准层建筑面积达到4200平方米，采用无柱式办公空间设计，层高4.45米，净高3.2米，进深12-15米，为入驻企业提供灵活多变的办公布局选择。

       在垂直交通方面，18部超高速电梯的配置，极大提升了办公效率。空调系统采用内区全空气变风量VAV与外区四管制风机盘管结合独立新风系统，确保了室内环境的舒适与健康。“特别值得一提的是，新风系统实现了办公区、公共区域及卫生间三套独立送排风系统，人均新风量远超行业标准。

       在共享商务空间设置上，丽金智地中心也极为用心，提供了企业会客厅、企业私人会所、路演厅、多功能会议室、商务早餐会等多元化商务交流场所。同时，考虑到员工个性需求，还设有睡眠舱、休息室、外卖就餐区、自行车棚淋浴房等功能区域。项目的地下二层至地上二层为商业区域，总体量约4万平方米，引入了丰富的餐饮、服务，文化，文创类品牌，充分满足写字楼内办公人群的日常生活需求。并打造了一条长达300米的主题文化商业街魏公坊，旨在成为海淀乃至北京全新的网红打卡地，为区域经济注入更多活力。